Herzlich willkommen zu dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Ratzeburg

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About this dream apartment

Property Description

Herzlich willkommen zu dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Ratzeburg, die zur
Vermietung angeboten wird. Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1920 und in massiver Bauweise
errichtet, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 72 m2, die sich ideal für Singles oder
Paare eignet. Die 3 Zimmer wurden erst im Jahr 2020 sorgfältig modernisiert und sind
bestens ausgestattet, einschließlich einer funktionalen Einbauküche.
Besonderes Highlight ist der traumhafte Seeblick auf den Küchensee, den Sie täglich genießen
können. Die kleine Wohnanlage besteht aus nur vier Einheiten und gewährleistet somit
eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört zudem ein Carport,
der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Die gemeinschaftliche Nutzung der Gartenanlage und der Lagerräume in der Remise ermöglicht
Ihnen ein zusätzliches Maß an Flexibilität. Das gepflegte Haus überzeugt durch
eine gute Eigentümergemeinschaft. Wichtige Modernisierungen, wie das Dach und die
Haustechnik, wurden im Jahr 2003 durchgeführt und die Fassade mit einem Wärmeschutz-
Verbundsystem ausgestattet. Eine neue Gasheizung wurde erst letztes Jahr installiert und
sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Das monatliche Hausgeld beträgt 160,00 €.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch
eine attraktive Lage in Ratzeburg mit unmittelbarer Nähe zum
Küchensee. Lassen Sie sich
diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Location

Location description

Gelegen an einer Anhöhe in der Möllner Straße in Ratzeburg, findet sich fußläufig in der
Nähe, alles was man braucht. Einen Supermarkt, eine Bushaltestelle, einen Waldwanderweg
zum See und zu einer Badestelle und vieles mehr. Den Bahnhof mit Verbindungen nach
Lübeck und Lüneburg, sowie das
Gymnasium erreicht man mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Von Ratzeburg fährt wochentags
stündlich der Bus nach Hamburg Wandsbek.
Zur schönen Liegewiese mit Eisdiele, einer Schirmbar und einem Freibad, sowie einem
Fischrestaurant können Sie zu Fuß in 8 Minuten gelangen.
Sie blicken von der Terrasse über die Häuser gegenüber direkt auf den Küchensee.
Ratzeburg selber bietet die komplette Infrastruktur einer Stadt. Vom Kino bis zum Krankenhaus.
Wassersport und Naherholung wird hier groß geschrieben.