| Selling Price | 295.900 € |
|---|---|
| Courtage | 9% (3,57 inkl. 19% MwSt.) |
Helle Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung und eigenem Saunaraum.
Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1984 und bietet eine Wohnfläche von 95 m².
Auf der unteren Ebene liegt der zentrale Wohnbereich, der Wohnen und Essen in einem zusammenhängenden Raumgefüge verbindet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und ergänzt die Ebene funktional. Ein Gäste WC ist vorhanden und rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Über eine innenliegende Wendeltreppe setzt sich die Wohnung nach oben fort. Dort steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich als Arbeitszimmer nutzen lässt und damit eine klare Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten ermöglicht.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer un der Sauna. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Dachflächenfenster.
Die Wohnung bietet damit eine klar gegliederte Aufteilung über mehrere Ebenen mit gut nachvollziehbaren Funktionsbereichen.
Kaltmiete: 1470€
Nebenkosten: 270€
Warmmiete: 1740 €