| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1068925
Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 vereint eine ideale Lage mit einem durchdachten Grundriss und einem behaglichen Wohngefühl. Auf rund 64 Quadratmetern erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern, die für ein offenes und freundliches Ambiente sorgen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster und einen kleinen Erker, der dem Raum eine gemütliche Note verleiht. Es ist nach Norden ausgerichtet und bietet somit ein angenehm kühles Raumklima an warmen Sommertagen. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine Größe, große Fenster (ebenfalls mit Erker) und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche befindet sich abgetrennt im Wohnbereich – dicht dran aber nie weit weg vom Geschehen. Der einladende Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt zu einer praktischen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Der Laminatboden stammt aus dem Baujahr und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild ein.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines Gemeinschafts- und Fahrradkellers. Ein Stellplatz auf dem Hof ist ebenfalls vorhanden. Die Granitzer Straße, in der sich die Immobilie befindet, wird derzeit vollständig erneuert – die Bauarbeiten sollen bis Ende des Jahres abgeschlossen sein und werden das Wohnumfeld deutlich aufwerten.
Die Lage könnte kaum besser sein: Nur drei Minuten mit dem Fahrrad trennen Sie vom Selliner Schwimmbad, fünf Minuten von der berühmten Seebrücke. Die nahe Wilhelmstraße lädt zum Flanieren, Shoppen und Genießen ein. Ob als Feriendomizil für den Eigenbedarf , Hauptwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen an der Ostsee.