| Selling Price | 449.900 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrer exklusiven Traumwohnung in zentraler Lage von Wülfrath! Ein solches Zuhause ist nur ganz selten zu finden und ideal bis ins hohe Alter. Diese schöne Wohnung bietet Ihnen 124 qm Wohnfläche auf einer Ebene, verteilt auf 4 Zimmer, 4 Bäder und einen großen Balkon, dazu ist sie barrierefrei zugänglich. Sie wurde im Jahr 2017 mit viel Liebe zum Detail erbaut und strahlt Eleganz und Wärme aus.
Die Wohnfläche von ca. 124 m² erstreckt sich auf 2 Kinder-/Arbeitszimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und der offenen Küche mit Kochinsel - ebenfalls mit bodentiefen Fenstern. Der angenehm große Balkon liegt direkt davor. Er ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier den ganzen Tag Sonne haben und auch der Wohnbereich wird vom Sonnenlicht verwöhnt. Die Überdachung des Balkons schützt Sie dabei vor einem Zuviel an Sonne, zusätzlich gibt es elektrische Rollläden an allen Fenstern.
Das Bad hat zwei moderne Badezimmer, davon eins mit Fenster und einer Badewanne und das zweite mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.
Durch die vielen, meist bodentiefen Fenster ist die gesamte Wohnung freundlich hell. Die hochwertige Einbauküche der Kochinsel kann für 9.000 € übernommen werden. Der Garagenstellplatz sowie die beiden abgeschlossenen, überdachten Stellplätze im Bereich der Garage sind im Kaufpreis bereits enthalten. Auch die Hausreinigung und der Winterdienst sind in den angegebenen Nebenkosten bereits enthalten, sodass Sie sich um all dies nicht mehr zu kümmern brauchen. So ist diese Wohnung einfach ideal für jedes Alter. Eine Familie mit Kindern wird sich hier ebenso wohlfühlen, wie ein älteres Paar mit etwas mehr Platzbedarf.
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