| Selling Price | 398.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus, das 1998 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 220 m². Dieses Haus ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die die Vorzüge einer Endlage in einem Reihenhaus schätzen.
Die Raumaufteilung der Immobilie ist praktisch und effizient. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für alle Familienmitglieder anbieten. Das dritte Zimmer bietet flexibel nutzbare Wohnfläche und kann z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein Highlight des Hauses ist das Tageslichtbad, das mit seiner natürlichen Belichtung eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das besonders bei Besuch von Vorteil ist. Beide sanitären Anlagen sind funktional und zeitlos gestaltet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt, das eine pflegeleichte und moderne Lösung bietet. Große Fensterfronten garantieren den Lichteinfall und schaffen ein freundliches Wohnambiente.
Ein weiteres Plus ist der eigene Garten, der den Bewohnern eine Auszeit im Freien ermöglicht. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für gesellige Grillabende oder als Spielwiese für Kinder. Auf dem Grundstück besteht zudem einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet.
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Die Immobilie besticht durch ihren soliden Zustand und den durchdachten Grundriss, der allen Anforderungen des modernen Wohnens gerecht wird. Trotz der Vermietung bietet das Haus attraktive Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer, sei es durch Weitervermietung oder durch Nutzung als eigenes Zuhause.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihnen sowohl eine gute Rendite als auch die Möglichkeit eines eigenständigen Lebensraums bietet, könnte dieses Reihenendhaus genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich zu zeigen.