| Selling Price | 179.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In ruhiger Dorflage von Wirdum steht dieses Einfamilienhaus, das in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder modernisiert und erweitert wurde.
Es bietet eine solide Grundlage für Käufer, die Wert auf Substanz legen und gleichzeitig Raum für eigene Vorstellungen sehen.
Das Haus selbst stammt aus den 1960er-Jahren, was sich an den noch ursprünglichen Leitungen und dem Putz erkennen lässt. 1988 wurde das Dach neu eingedeckt und im Zuge dessen gedämmt.
Im Jahr 2010 folgte eine Hohlraumdämmung mit Perlite.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert und sorgt seither zuverlässig für Wärme.
In den vergangenen Jahren wurden weitere Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. So sind die Fenster im Erdgeschoss bereits durch neue Elemente ersetzt worden, ein Teil der Fenster zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. 2021 erhielt das Haus eine neue Haustür. All diese Arbeiten tragen zu einem gepflegten Erscheinungsbild und einem besseren Wohnkomfort bei.
Zum Objekt gehört außerdem ein ehemaliger Stall, der inzwischen teilweise ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet, eröffnet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als ein Objekt mit guter Bausubstanz und zahlreichen bereits erledigten Modernisierungen.
Gleichzeitig bietet es Käufern noch genügend Spielraum für weitere Anpassungen und individuelle Gestaltung.
Wer ein solides Haus in ruhiger Lage sucht und Freude daran hat, Bestehendes weiterzuentwickeln, findet hier die passende Gelegenheit.