Ihr neues Zuhause in Kell am See mit Platz für Leben, Hobby und Entspannung

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Objektnr: 1071439

Sie suchen ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt miteinander verbindet? Dann könnte diese charmante, ehemals landwirtschaftlich genutzte Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Das ursprünglich ca. 1945 erbaute Haus wurde 1975 erweitert und vollständig zu Wohnraum umgebaut. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen und unkomplizierten Einzug.

Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer – perfekt für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien und auch für Homeoffice-Lösungen ist hier Platz. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Alltag, während die vorhandene Einbauküche direkt genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight für Autoliebhaber oder Handwerker:
Neben insgesamt 3 Garagen- und 3 Freistellplätzen verfügt eine der Garagen (im ehemaligen Scheunenteil) über eine installierte Hebebühne – ideal für alle, die ihr Hobby bequem von zu Hause aus ausüben möchten.

Das ca. 425 m² große Grundstück bietet Ihnen einen pflegeleichten Gartenbereich mit überdachter Terrasse – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, ohne großen Pflegeaufwand. Der Kanalanschluss wurde 2022 erneuert und im Zuge dieser Arbeiten auch der Hof neu gepflastert.

Bei einem Verkauf verbleiben die Gartengeräte gerne im Objekt. Ebenso wäre die Übernahme einiger Möbel denkbar, was einen schnellen Einzug erleichtert.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein sofort nutzbares Zuhause mit praktischem Raumangebot, Hobbyflächen und überschaubarem Grundstück suchen – sei es für die Familie, als Rückzugsort oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und/oder Leidenschaft.

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