| Selling Price | 398.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ascheberg (Holstein) – direkt gegenüber vom Großen Plöner See gelegen, vereint dieses charmante Zweifamilienhaus historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und begeistert zusätzlich mit einem beeindruckend großen Garten. Das ursprünglich 1927 errichtete Haus wurde 1992 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert und schafft mit ca. 184 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.434 m² ein ideales Zuhause für Familien- und dank der Aufteilung in zwei Wohneinheiten, für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Leben und Vermieten.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit frei und bietet sich perfekt zur Eigennutzung an. Sie erwartet Sie mit einem hellen, durchdacht geschnittenen Grundriss, großzügigem Wohn- und Essbereich, einem flexibel nutzbaren Zimmer, Schlafzimmer, separatem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und einer Küche mit Zugang zum Garten. Das Highlight ist das moderne Vollbad mit integrierter Sauna – ein Ort der Entspannung im eigenen Zuhause.
Die obere Wohneinheit ist immer mal wieder kurzfristig vermietet und verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit und ein Wannenbad. Der Dachboden ist von hier aus zugänglich und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum.
Das Haus ist teilunterkellert: Ein Heizungsraum mit 6 x 680 L Heizöltanks und separatem Zugang zum großen Kellerraum, der sich bestens als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit altem Baumbestand, offenen Rasenflächen und gemütlichen Rückzugsorten. Ein Holzgartenhaus und ein Geräteschuppen ergänzen den Außenbereich sinnvoll. Drei Garagen (wobei eine für ein Camping-Auto geeignet ist) sowie drei weitere Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dank seiner guten Lage in Ascheberg und der unmittelbaren Nähe zum See verbindet dieses Zuhause naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und praktischer Infrastruktur.
Ein Haus mit viel Platz, Charakter und einem Garten, der zum Leben im Freien einlädt – ideal für alle, die etwas Besonderes suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!