| Selling Price | 239.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ihr neues Zuhause befindet sich zentrumsnah in Grävenwiesbach, und doch ruhig gelegen.
Die charmante und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnen, 2 Schlafzimmern, moderne Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einer Abstellkammer und einem Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer sehr familienfreundliche Lage, die KITA ca.12min und Grundschule nur ca. 5 Fußminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist bestens geeignet für das Paar, das viel Wert auf großzügigen sowie hellen Wohnkomfort legt und eine naturnahe, ruhige Lage liebt. Aber auch für eine kleine Familie mit einem Kind ist diese Wohnung bestens geeignet. Die Wohnung ist durch ihre bodentiefe Fenster sehr hell und mit langlebigen Materialien top ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit herrlichem Blick ins Grün. Die intelligent geschnittenen Räume in Kombination mit hohen Decken und vielen Fenstern schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl. Die schönen Wälder & Felder mit Wander/- Fahrradwegen liegen direkt vor der Haustür.
Weitere Details:
- Großer Wohn-/Essbereich (ca. 31m²), mit hohen Decken, zudem sehr hell durch den Zugang zum Balkon mit bodentiefen Fensterflächen
- Großer Balkon (ca. 8m²), mit Blick ins Grüne
- Offene Küche mit praktischer Küchentheke, inklusive moderner Einbauküche
- Elternschlafzimmer mit umfangreichen Einbauschränken(ca. 15m²)
- Kinderzimmer (ca. 11m²)
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Einbauschrank
- Großer und heller Flurbereich
Zur Wohnung gehört eine eigene Einzel Garage (zzgl. 15.000€) und ein privater Stellplatz davor. Weiterhin ein kleiner Privater Kellerraum. Für die Gemeinschaft Waschkeller
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien im Haus aus Baujahr 1992. Zur Eigentümer Gemeinschaft gehören noch 2 weiter Häuser. Hier ist alles in einem Top-Zustand, einiges wurde bereits erneuert (neue Fassade, neue Heizung).
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!