Ausblick auf Hohen Aschau
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
Hotel Eingang
Hotel Lobby
Wellnessbereich
Sauna
Außenansicht
Ausblick auf die Kampenwand
| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 21 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des bekannten Hotel Hohenaschau in Aschau im Chiemgau.
Das Apartment ist langfristig an den Hotelbetreiber vermietet und eignet sich ideal als unkomplizierte Kapitalanlage oder eigene Ferienimmobilie. Eine Eigennutzung ist bis zu 20 Tage pro Jahr möglich. Ausserdem können die Angebote
des Hotels wie, Sauna mit Dusche, Ruheraum und Toiletten; Waschmaschine, Trockner, ... Ski- und Fahrradraum genutzt werden.
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt (u.a. neue Fenster, Fernwärmeanschluss).
Dank des vorliegenden Restnutzungsdauergutachtens profitieren Kapitalanleger und Vermieter von einer äußerst attraktiven AfA und damit von erheblichen steuerlichen Vorteilen.
Ausstattung:
* Komplett möbliert
* Küchenzeile inkl. Geräte
* Bad mit Wanne/Dusche
* 3-fach verglaste Fenster (2019)
* Fernwärmeanschluss
* Wellnessbereich im Haus
* Personenaufzug
* Außenstellplätze nutzbar
* Gemeinschaftsgarten
Ein Video und Flurplan des Apartments kann gerne angefragt werden.
Zum Verkauf stehen 2 x 1-Zimmer Apartments, die direkt nebeneinander liegen. Ein Apartment mit 21 m² und eines mit 25m².
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Gültig bis 05.03.2028. Der Energieverbrauch beträgt 83.10 kwh/(m2*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Aschau im Chiemgau zählt zu den beliebtesten Ferienregionen Oberbayerns. Es liegt zwischen München und Salzburg. Die Nähe zu den Bergen, insbesondere der Kampenwand und dem Chiemsee bieten zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort ganzjährig attraktiv.
