| Selling Price | 890.000 € |
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| Courtage | 9% (2,38 inkl. 19 % MwSt.) |
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses im wunderschönen Stadtteil Solln. Es beinhaltet 15 Wohneinheiten, die hauptsächlich von Eigentümern bewohnt werden. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine familiäre und herzliche Hausgemeinschaft aus.
Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein stilvolles Ambiente. Im Jahr 2024 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Wohnung mit neuen Böden und Türen sowie einer per Fernbedienung dimmbaren LED-Beleuchtung in der Diele – ein gelungenes Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort und behaglicher Helligkeit.
Die großzügige Diele mit rund 24 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob als Essplatz, Leseecke oder kreativer Bereich – hier können Sie Ihre Wohnideen frei entfalten. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung zentral zugänglich.
Das rund 25 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seinem durchdachten Schnitt, großzügiger Fensterfront und dem Zugang zum etwa 16 m² großen, überdachten Balkon im Hochparterre schafft es ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl. Der Blick ins gepflegte Grün sorgt dabei für eine angenehme, entspannende Atmosphäre im Außenbereich – ideal für eine kleine Lounge, Sitzgruppe oder Ihre persönliche Pflanzenoase.
Die moderne Einbauküche überzeugt mit einer edlen Granit-Arbeitsplatte und praktischen Beleuchtungselementen. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, sondern dank bodentiefer Fenster auch viel Tageslicht und direkten Zugang zum Südost-Balkon.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich. Auch hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon – perfekt, um bereits morgens die Sonne zu genießen.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen ruhig zur Nordostseite des Hauses. Beide Räume überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über ein großzügiges Waschbecken mit viel Ablagefläche sowie eine klassische Duschwanne.
Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil mit großzügigem Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Haus.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.