Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss Wohnung 4-1
Wohnzimmer
Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Zugang Dachterrasse
Dachterrasse
Ausblick Süd
Ausblick West
Schlafzimmer 1
Bad mit Dusche
Gäste WC
Gäste WC_1
El. Rollo
Dachterrasse
Dachterrasse
Ausblick West
Ausblick Nord (Berg)
Ausblick Ost
SZ3 mit Blick auf Balkon

Einzigartige Loftwohnung mit Dachterrasse zentral in Erlangen ☀️

Hauptstraße 75
91054 Erlangen – Erlangen
Bayern
2300 €
Rent without service charge
150 m²
Living Area
4
Rooms
TraumImmo-ID: DGESTDW
Partner-ID: 393604
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Tobias Fuhrmann

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Information

  • Type: Loft, Studio, Atelier
  • Storey: 4
  • Living Area ca.: 150 m²
  • Free From: sofort
  • Rooms: 4
Balcony

  • Construction Year: 2009
  • Condition: WellKept
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 1
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent2300 €
Additional Costs300 € incl. heating costs
Heating Costs150 €
Deposit4500€

About this dream apartment

Property Description

Zur Vermietung steht unsere besondere Loftwohnung mit über 130 m², sowie einer atemberaubenden Dachterrasse mit 42m², zentral in Erlangen.
Die Wohnung besticht durch das offene, zentral gelegene Wohnzimmer, durch das die Zimmer und die Terrasse betreten werden.

Die Dachterrasse wird komplett erneuert werden und ist eines der Highlights dieser Wohnung.


Zentralheizung 2023 erneuert


Furnishing

Zur Ausstattung zählen:
- Dachterrasse mit über 40 m²
- heller, offener Grundriss mit hohen Decken
- Einbauküche kann übernommen werden
- separates Gäste WC im Eingang


Location

Location description

Hier wohnen Sie in Mitten des Zentrums von Erlangen. Die Hauptstraße ist die historische Achse der Altstadt und heute größtenteils Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants – sie führt über Marktplatz und Schlossplatz, der Schlossgarten liegt nur wenige Schritte entfernt. Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß etwa 10 Minuten, sodass Sie optimal an den ÖPNV angebunden sind. Kurz: urban, lebendig und trotzdem mit viel Grün um die Ecke.

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Privat von Tobias Fuhrmann

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