| Selling Price | 489.900 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Wohnen auf zwei Ebenen – einziehen statt renovieren
Manche Wohnungen bieten Quadratmeter.
Diese bietet Lebensqualität.
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Lübeck-St. Jürgen. Auf rund 132 m² Wohnfläche und zwei Ebenen entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein modernes Stadthaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und wird nun erstmals in ihrem neuen Zustand bezogen. Helle Räume, hochwertige Materialien, zwei moderne Bäder, zwei Balkone und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der Balkone und genießen zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen.
Viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste
Die Maisonette-Aufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Drei weitere großzügige Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders die obere Ebene vermittelt mit ihren großzügigen Flächen und dem angenehmen Raumgefühl einen ganz eigenen Charakter.
Zwei moderne Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Das großzügige Vollbad verfügt über eine Badewanne, während das separate Duschbad eine praktische Ergänzung darstellt.
Ein Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Umfangreich modernisiert – sofort bezugsbereit
Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurde die Wohnung in weiten Teilen auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht.
Highlights der Modernisierung:
• Hochwertige neue Bodenbeläge in den Wohnräumen
• Zwei vollständig modernisierte Tageslichtbäder
• Modernisierte Innenausstattung
• Neu gestaltete Maisonette-Treppe
• Zeitgemäße Oberflächen und Ausstattung
• Sofort bezugsfertiger Zustand
Für die neuen Eigentümer bedeutet das vor allem eines:
Keine langwierigen Renovierungsarbeiten. Keine Baustelle. Kein Sanierungsstress.
Einziehen und wohlfühlen.
* Ca. 132 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Maisonette über zwei Ebenen
* Erstbezug nach umfassender Modernisierung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Zwei moderne Tageslichtbäder
* Badewanne und separate Dusche
* Hauswirtschaftsraum
* Zwei Balkone
* Kellerraum
* Eigener Stellplatz
* Sofort verfügbar
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Gesamtpaket, das in dieser Größe und Qualität nur selten angeboten wird.
Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit Hauscharakter ist und dabei auf aufwendige Renovierungsarbeiten verzichten möchte, findet hier die passende Immobilie.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot.
Die Wohnung befindet sich in Lübeck-St. Jürgen, einem der beliebtesten und vielseitigsten Stadtteile der Hansestadt.
Die Lübecker Altstadt, die Universität zu Lübeck, die Technische Hochschule sowie das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe.
Darüber hinaus bietet die Umgebung mit der Wakenitz, dem Elbe-Lübeck-Kanal und zahlreichen Grünflächen attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
