| Selling Price | 220.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
In einer angenehm ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage von Roßdorf, bietet diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung eine gelungene Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und gemütliche Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar, während grüne Spazierwege und idyllische Natur direkt vor der Haustür zu erholsamen Auszeiten einladen. Ein idealer Ort für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Alltagsnähe gleichermaßen schätzen.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine wohltuende Ruhe, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Die Wohnung wurde 1992 umfassend saniert und seither regelmäßig instandgehalten unter anderem mit einer modernen Gas-Zentralheizung (2019) und teilweise erneuerten Fenstern (2023).
Mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Runden ein. Die angrenzende, geräumige Küche bietet den idealen Rahmen für kulinarische Entfaltung. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder ein separates Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Keller steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung und ein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus rundet das Gesamtbild ab.
Die Wohnung ist derzeit für Euro 600,00 /Monat zuz. Nebenkosten vermietet (steigerungsfähig) und bietet auch für Kapitalanleger eine zukunftsorientierte Perspektive.