| Selling Price | 335.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Sie haben einen hohen Anspruch? Dann sind Sie hier richtig. Nutzen Sie die einmalige Chance, eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Trudering zu erwerben - zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus folgenden Vorteilen:
✓ 17 Jahre jung und in exzellentem Zustand: Entspannt einziehen, kein Sanierungsbedarf
✓ Kurze Wege: Nur 2 Gehminuten zum Bäcker mit Café und zum Supermarkt - mit Bus und Auto schnell in Stadt - auch kurze Wege in die Berge (A8)
✓ Weitblick vom Balkon und den Zimmern
✓ Durchdachter Grundriss, der gut möbliert werden kann - stufenfreier Zugang
✓ hochwertige Komfort-Ausstattung inkl. Einbauküche
✓ günstiger Kaufpreis durch Erbpacht - die Erbpacht läuft noch 65 Jahre und die Erbpachthöhe ist im Hausgeld bereits inkludiert
✓ hohe Energieeffizienz, Umbau auf neue Grundwasserwärmepumpe erfolgt gerade (Sonderumlage bereit bezahlt)
✓ ruhige Lage, eingebettet in einem Park
Die Essenz: "Relaxed Living". Das Leben wird immer hektischer - diese Wohnung ist Ihr Rückzugsort. Hier können Sie Kraft tanken. Hier können Sie entspannen.
Ihr entspannter Beispiel-Tagesablauf in dieser Wohnung: Sie genießen Ihren Morgenkaffee beim Bäcker - nur wenige Schritte entfernt. Dann geht es ganz entspannt zu Ihrem Arbeitstermin nach München - in nur 20 Minuten sind Sie am Ostbahnhof (Bus + U-Bahn). Zwei Freunde haben sich spontan auf einen Besuch für den Abend angekündigt. Kein Problem - praktischerweise können nach der Rückkehr am EDEKA-Markt vor Ihrem Haus Getränke und Snacks einkaufen. Das grüne, parkähnliche Areal der Wohnanlage ist nun lebhafter. Eine positive Umgebung. Sie lassen den Abend entspannt mit Ihren Freunden auf dem Westbalkon ausklingen und genießen den Sonnenuntergang. Nachts schlafen Sie ganz entspannt ein - bei der ruhigen Lage auch bei offenem Fenster.
Damit das kein schöner Traum bleibt, sondern Realität wird: melden Sie sich jetzt.
Sie überlegen noch?
Keine Sorge: Die Wohnung ist wirklich ein absoluter Traum. Das ist Ihre Chance. Sie werden sich über die nächsten Jahre freuen, diese Entscheidung getroffen zu haben. Gerne berate ich Sie vorab zu Ihren Fragen. Melden sie sich jetzt!