| Selling Price | 1.490.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
IInmitten von Gera, in der Langenbergstraße 26 - 30, steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble zum Verkauf. Es handelt sich um drei zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 modernen Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 983,33 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit, die sich durch Potenzial zur Wertsteigerung auszeichnet.
Die teilvermieteten Einheiten bieten bereits eine solide Grundlage, während die teilweise renovierungsbedürftigen Gebäude die perfekte Leinwand für kreative Investoren und Entwickler bieten, um außergewöhnliche Konzepte zu realisieren und den Charme des Objekts voll zur Geltung zu bringen.
Objektübersicht:
Haus 26:
5 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: 354,89 m²
Aktuell vollständig leerstehend, renovierungsbedürftig
Haus 28:
5 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: 343,87 m²
4 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht leer
Teilweise renovierungsbedürftig
Haus 30:
5 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: 284,57 m²
3 Wohnungen sind vermietet, 2 Wohnungen stehen leer
Teilweise renovierungsbedürftig
Gesamtübersicht:
Gesamtanzahl Wohneinheiten: 15
Gesamtwohnfläche: 983,33 m²
Die Langenbergstraße ist eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt von Gera und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dieses Immobilienensemble eignet sich ideal für Kapitalanleger, die in eine vielversprechende Lage investieren möchten und das Potenzial dieses Objekts für eine nachhaltige Wertsteigerung erkennen.
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