| Selling Price | 259.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein fortlaufend modernisiertes und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932, das auf einem großzügigen Grundstück von 1780m² steht, welches durch diverse Nebengebäude und Ausbaureserven vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet z.B. für Praxis, Kanzlei oder auch für das Wohnen als Mehr-Generationen-Haushalt mit großem Garten im wunderschönen Limbach/Vogtl. in attraktiver Lage. Das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das nicht ausgebaute Dachgeschoss bieten großzügige Wohnflächen und Ausbaupotenzial. Der Keller ist größtenteils gefliest und beherbergt zwei beheizbare Räume mit separatem Eingang – ideal für Büro oder Praxis. Das Nebengebäude bietet Ihnen drei massiv gebaute Garagen, eine davon mit einer Raumhöhe von über 4m, sowie elektrischem Sektionaltor und Ölabscheider, außerdem zusätzlich Spitzboden und Toilette Eine 3kWh-PV-Anlage auf einem Garagendach, installiert 2018, versorgt die Nebengebäude mit Strom. Ein weiterer Teil des Nebengebäudes bietet mit WC, Dusche, Küchenzeile und Anschluss für Waschmaschine zusätzliche Funktionalität und Möglichkeiten. Somit kann dieses Gebäude durch Sie selbst genutzt, sowie ganz oder teilweise vermietet werden. Grundstück ist eingefriedet, gepflastert und verfügt über eine breite Zufahrt. Das zweite Flurstück (1289m²) ist als Stellfläche vermietet und erzielt eine monatliche Einnahme. Es verfügt über einen separaten Strom- und Wasseranschluss, hat jedoch keinen Zugang zu den Gebäuden.