Freistehendes Einfamilienhaus mit Südwestgrundstück in Bornheim-Hemmerich

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About this dream house

Property Description

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 495 m² großen Eckgrundstück mit Südwestausrichtung.

Das vollunterkellerte Gebäude wurde 1974/1975 im Kellergeschoss massiv und im Erdgeschoss aus Holzfertigteilelementen von dem bekannten Fertighaushersteller "Nordhaus" erbaut. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, ist jedoch in Teilbereichen renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig (Heizung, Fenster, Bäder, teilweise die Bodenbeläge).

Das Haus umfasst im EG eine Diele/Flur, zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad sowie die Küche und ein angrenzender Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten/Garten. Die Küche und der Wohn- Essbereich sind derzeit lediglich durch eine dünne Trennwand getrennt, können mit wenig Aufwand verbunden werden. Das Dachgeschoss wurde 1977 ausgebaut und verfügt über Flur, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Kellergeschoss befinden sich Flur, drei Keller- bzw. Abstellräume und die Sauna mit Dusche. Über eine Kelleraußentreppe erreichen Sie den Garten.

Die derzeit vorhandene Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 143 m² (inkl. Wintergartenansatz mit 0,5). Nähere Details zum Zuschnitt können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 01578 / 3464360 zur Verfügung!

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