4 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse ab sofort zu vermieten (Nr. 2)

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About this dream apartment

Property Description

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95,00 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten 5-Parteienhauses aus dem Baujahr 2025. Es handelt sich um einen attraktiven Erstbezug mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigem Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiebedarf des Gebäudes: A+ (12,6 kWh / (m²xa) - ! SEHR ENERGIEEFFIZIENT !

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Hier ist bereits eine neue, moderne Einbauküche vorhanden, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt und keine Wünsche offenlässt. Durch die offene Gestaltung entsteht eine besonders angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Vom Wohn-/Ess- und Küchenbereich aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Dank der modernen Bauweise profitieren Sie von einer energieeffizienten und komfortablen Wohnatmosphäre. Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung befindet sich in der Straße An der Schwefelquelle 2 in Schwandorf und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in einem hochwertigen Neubau suchen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil.

Miete:
1.235,00 € Kaltmiete
+285,00 € Betriebskosten-VZ
+50,00 € Küche
+70,00 € 2 x Außenstellplatz
= 1.640,00 € Monatlicher Zahlbetrag

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