| Selling Price | 480.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie eine herzliche Wohnatmosphäre in einem schönen Haus mit einem Garten in Südlage auf zwei Ebenen.
Die solide Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend in Mülheim Heißen. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 284 m² bietet das Haus genügend Raum für eine Familie, die Wert auf genügend Platz und Komfort legt.
Das Objekt verfügt über drei große Zimmer plus großzügigem Studio im Dachgeschoss und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Eingangsbereich schweift der Blick in das große, helle und einladende Wohn-/Esszimmer. Sie erahnen schon, dass Sie wunderbar harmonische Stunden mit der Familie oder mit Freunden verbringen können. Oder aber Sie verbringen eine sonnige Zeit auf der Terrasse in Südausrichtung. Aktuell sind sowohl auf der Terrasse als auch im gesamten Gartenbereich Pflastersteine verlegt.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für einen zusätzlichen Haushaltsschrank bietet. Das klassische Gäste-WC rundet den Erdgeschossbereich ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, individuell zu nutzen als Schlaf,- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne.
Ein schönes großes Studio mit freigelegter Balkenstruktur finden Sie im Dachgeschoss. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Atelier genutzt, die offen gelegten Dachbalken verleihen diesem Stockwerk eine großzügige und wohlige Atmosphäre.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über eine Garage.
Wichtig: Die Immobilie ist aktuell unbewohnt. Mit einer einfachen Renovierung und überschaubarem Aufwand wird sie bezugsfertig und zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Allerdings bedarf es einer Schadensbehebung, die über den gewöhnlichen Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf hinausgeht. Eine Kostenabschätzung liegt bereits vor. Der Betrag wird vom Kaufpreis in Abzug gebracht. Informationen hierzu stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.