| Selling Price | 385.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Dieses Objekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Gesamtwohnfläche beträgt 270 Quadratmeter und verteilt sich auf ein Grundstück von 212 Quadratmetern. Einige Wohneinheiten wurden teils renoviert oder saniert.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert, was eine langfristige Werterhaltung sicherstellt. Die Fassade ist in einem neutralen Farbton gehalten, der dem Haus ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht.
Im Inneren des Hauses sorgen großzügige Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Treppenhäuser sind mit robusten Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit garantieren. Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet und bietet einen klaren Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist funktional gestaltet. Die Lage des Objekts ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine solide Investition dar, die durch kontinuierliche Modernisierungen und eine zentrale Lage überzeugt.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit rd. 23.940,00 €. Alle Einheiten des Hauses sind vermietet.