| Selling Price | 1.100.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das dreigeschossige Bürogebäude, Baujahr 1990, ist voll unterkellert und befindet sich auf einem 3.307 m² großen Gewerbegrundstück in Bingen-Kempten – die direkte Autobahnanbindung sorgt für beste Erreichbarkeit.
Das Grundstück ist umzäunt und parkähnlich angelegt mit befestigter Hoffläche, Parkplätzen und einer Gartenanlage mit Teich sowie einem Geräteschuppen und zwei Garagen.
Das gesamte Anwesen ist fest vermietet (5 Jahre mit Verlängerungsoption) bis zum 26.02.2030. Die Jahresmiete beträgt 90.805,44 € zuzüglich Umsatzsteuer. Ein Teil der Flächen ist untervermietet.
Das gut vermietete Bürohaus überzeugt mit folgenden Details:
•Gebäude mit solider, konventioneller Bauweise
•Gepflegtes Anwesen mit moderner und angenehmer Ausstrahlung
•Helle Räume mit großen Fensterflächen
•Grundriss der Mehrfachfunktion, auch Teilung ermöglicht
•Mehrere Sanitäranlagen vorhanden
•Zusätzliche, gut belichtete Raumreserve im Kellergeschoss
•Ausreichend Stellplätze
•Verkehrsgünstige Lage
Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.