| Selling Price | 279.900 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Objektnummer: 3149 - Adorf – Erstbezug: Exklusive 3 Zimmer-Eigentumswohnung
Diese ansprechende und moderne Neubau-Wohnung (Nr. 14) wird Sie begeistern! Sie befindet sich im neuerbauten Dachgeschoss eines stilvollen, ursprünglich im Jahr 1846 als Königliches Amtsgericht erbautem, Gebäudes und wird in wenigen Monaten fertiggestellt. Die Wohnung ist sowohl über einen Fahrstuhl als auch über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 105,34 m² Wohnfläche befindet sich ein offener und einladender Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum großzügigen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Bad und ein separates WC. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein eigener Kellerraum sowie zwei KFZ-Stellplätze, welche mit einem Wertansatz von 15.000 € bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Gestaltet werden die Wohnungen im modernen Design, vereint mit einem gewissen Landhauscharme durch beispielsweise Echtholzparkett. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Luftwärmepumpe. Unterstützend hierzu steht eine Gasheizung zur Verfügung. Fußbodenheizung wird Teil der Ausstattung sein und sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 09.10.2025, gültig bis zum 08.10.2035 vor. Der Energiebedarf ist mit 32,8 kWh/(m²*a) angegeben, die entspricht der Effizienzklasse A.
Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++