| Selling Price | 249.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Wohnung mit rund 87,27 m² Wohnfläche, die durch ihre offene Raumgestaltung, lichtdurchflutete Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht.
Zentraler Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, bestehend aus zwei großzügig miteinander verbundenen Räumen, die individuelle Gestaltungsspielräume eröffnen – sei es als gemütlicher Familienmittelpunkt mit Essbereich oder ergänzt um eine kleine Homeoffice-Ecke.
Angrenzend befindet sich eine kompakte, funktional eingerichtete Küche, die über eine Tür mit einer praktischen Abstellkammer mit Tageslichtfenster verbunden ist – ideal als Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum nutzbar.
Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich an – je nach Lebenssituation und Bedarf. Ein Badezimmer sowie ein separates WC mit Dusche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine weitere Abstellkammer im hinteren Bereich der Wohnung – direkt neben dem Bad gelegen – schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die unterschiedliche Blickrichtungen und Wohnqualitäten bieten: Der eine, direkt vom offenen Wohn-/Essbereich zugänglich, gewährt einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Der zweite Balkon öffnet sich zur gegenüberliegenden Seite mit Blick auf einen Spielplatz – ideal für Familien oder alle, die das lebendige Miteinander schätzen. So entsteht ein stimmiger Kontrast zwischen Rückzugsort und Alltagsleben.
Ein wettergeschützter Einbauschrank auf einem der Balkone bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Reinigungsutensilien oder Alltagsgegenstände.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen, flexible Raumgestaltung und ein Umfeld, das Ruhe und Lebendigkeit harmonisch miteinander vereint – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Möglichkeiten suchen.