| Selling Price | 184.900 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die helle und zum Teil lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1981 errichteten Mehrfamilienhauses eignet sich zum Eigennutz oder als Kapitalanlage.
Im Haus selbst befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten. Am Haus wurden 2023 die Haustüre samt Briefkastenanlage erneuert, das Treppenhaus komplett gestrichen und die Funkablesegeräte für die zentrale Ablesung der einzelnen Wohnungen installiert.
Die angebotene Wohnung besteht aus dem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum voll verglasten Balkon, dem Flur, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die letzte Renovierung fand im Jahre 2013 statt. Der Boden wurde zum Teil mit Laminat erneuert. In den Jahren zuvor wurden 2011 die Fenster samt Rollläden und die Wohnungseingangstüre komplett erneuert. Die Heizkörper wurden 2012 komplett getauscht. Der Balkon wurde 2019 komplett verglast. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.01.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Endenergieverbrauch beträgt 105 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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