| Selling Price | 249.500 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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In naturnaher Lage präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² – ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt.
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während das große Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss vielseitig nutzbar ist – ob als weiteres Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, eine große Garage und einen zusätzlichen Carport.
Diese Doppelhaushälfte vereint angenehmes Wohnen, eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung und eine nette Umgebung – ein echtes Zuhause mit Platz für Ihre Träume.
Die Häuser sind nach WEG geteilt. Der Vorgarten wird gemeinschaftlich genutzt. Beheizt werden die Häuser mit einer Öl- Heizung aus dem Jahr 2004. Getrennte Wärmemengenzähler sind vorhanden. Die Fassade der Häuser wurde in der Vergangenheit vollständig gedämmt.
Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 16.06.2025, Energieeffizienzklasse D, 116,2 kW/h (m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1984, Bj. Anlagentechnik 2004.