| Selling Price | 625.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese tolle Immobilie anbieten zu dürfen!
Beim Betreten dieses großzügigen Hauses aus dem Jahr 1979, welches in den letzten Jahren kernsaniert worden ist, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe nach oben in das großzügige Obergeschoss mit 5 Zimmern (davon 3 mögliche Schlafzimmer), 3 Bädern und einer reinen Wohnfläche von ca. 177 qm (ohne die Terrassenflächen).
Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten lässt viel Licht herein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den nicht einsehbaren Garten, welcher ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist. Mit mehreren Terrassen und verschiedenen Sitzgelegenheiten bietet dieses tolle Haus zahlreiche Möglichkeiten, die Sonne zu genießen.
Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der Essbereich, der nahtlos an die Küche anschließt, lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und führt direkt auf eine der Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Terrasse, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab.
Ein Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum (ca. 56 qm) auf dieser Ebene, der Entspannung und Erholung verspricht. Die Sauna und der Fitnessbereich bieten ausreichend Platz für sportliche Aktivitäten und Entspannung.
Dieses Haus vereint großzügige Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und bietet mit seinen 5 + 2 Zimmern und zahlreichen Extras ein ideales Zuhause für Familien oder auch Selbstständigen, die von zuhause arbeiten möchten.