| Selling Price | 1.169.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
----- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN -------
PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERPROVISION/MAKLERCOURTAGE
Zum Verkauf angeboten wird ein teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7-8 Wohneinheiten und großzügiger Gewerbefläche in attraktiver Wohn - und Geschäftslage.
Das Objekt bietet ein gutes Potenzial.
Wohnen + Gewerbe ca 426 m2
Wohnen ca 305 m2
Gewerbe ca 121 m2 im EG (unvermietet)
Für Kapitalanleger geeignet
Das Objekt ist teilweise vermietet.
Bestandsobjekt mit Modernisierungsbedarf und großem Value-Add-Potenzial
Das Objekt ist vollständig unterkellert ( Deckenhöhe Keller ca 2,10 m )
Doppel-Garage plus 2 PKW Stellplätze
Nach Bedarf günstige Lieferantenanfahrt auf der Rückseite
Bausubstanz unter Umständen erweiterbar
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse H
Gute Lage in etabliertem Stadtteil und Citynah mit grundsätzlich hoher Nachfragebasis
Für Nachfragesegmente wie Projektaufenthalte und möblierte Vermietung ist Darmstadt insgesamt durch Wissenschafts - und Unternehmensstandorte ( u.a. Hochschulen, Forschung,Industrie) attraktiv.
In zentraler Lage am Freiberger Platz in Darmstadt Bessungen mit guter Infrastruktur --
Straßenbahn Linie 3 direkt vor der Haustür/Gute Autobahnanbindung/Diverse Einkaufsmöglichkeiten,Cafés und Restaurants fußläufig in 2 Minuten/Direkt an der Orangerie plus 2 weitere Parks
Das Haus grenzt an 2 Straßen.Auf der Rückseite an die Orangerieallee.
