| Selling Price | 349.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Dieses idyllisch gelegene Grundstück in zweiter Reihe bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren. Der Standort besticht durch seine angenehme Lage, fernab von Verkehrslärm, aber dennoch mit guter Anbindung an das urbane Leben.
Für das Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt, die erfolgreich genehmigt wurde. Somit besteht die Möglichkeit, auf dem hinteren Bereich des Grundstücks einen Baukörper mit den Maßen 8 m x 8,5 m in 1 ½ Geschossen zu errichten. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre geplante Bebauung und eine harmonische Integration in die Umgebung.
Die tatsächliche Größe des Grundstücks beträgt 698 m², was Ihnen ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben bietet. Laut Bodenrichtwertkarte liegt der Grundstückspreis bei 650,00 € pro m², was eine solide Grundlage für die Preisgestaltung darstellt. Die Eigentümerin stellt sich einen Verkaufspreis von 349.000,00 € für das gesamte Grundstück vor.
Ein zusätzlicher Vorteil: Die Kosten für den Abriss der Garage, die sich auf dem Grundstück befindet und für den Zugang zum hinteren Grundstück erforderlich ist, trägt der Verkäufer. Der Abriss ist notwendig, um eine ungehinderte Zufahrt zu ermöglichen, was den Erwerb des Grundstücks weiter vereinfacht.
Wir stellen Ihnen gerne die positive Bauvoranfrage zur Verfügung, sodass Sie sich ein umfassendes Bild von den Entwicklungsmöglichkeiten dieses Grundstücks machen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück in einer ruhigen Lage mit viel Potenzial zu erwerben!