Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 errichtet. 2021 fand eine umfangreiche Modernisierung statt, bei der die Immobilie dank der neuen Luxusausstattung zur Designervilla avancierte. Die drei großzügig geschnittenen Etagen sind über eine hochwertige schwarze Granit-Innentreppe mit Edelstahlgeländer miteinander verbunden.
Das Haus besticht durch seine hohen (Deckenhöhe 2,60 - 2,90 m), lichtdurchfluteten und großzügigen Räumlichkeiten, in denen moderne Deckenstrahler verbaut wurden. Die Wohnfläche von ca. 384 m² verteilt sich auf 11 Zimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Im offen gestalteten Wohnbereich lädt ein Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein. Von dort aus gelangt man zum überdachten Terrassenbereich und in den Garten, wo sich ein überdachter Gartenpavillon aus Holz befindet, der auch ideal als Grillplatz genutzt werden kann. Platz für Gartengeräte bietet der zusätzlich zur Verfügung stehende Geräteraum.
Die moderne anthrazitfarbene Lackoptik und hochwertige schwarze Arbeitsplatte machen die neu eingebaute Designer-Einbauküche zum echten Hingucker.
Das Kellergeschoss ist komplett ausgebaut worden. Dort sind u. a. ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Wellnessbereich mit Ruheraum sowie ein Party- bzw. ein Freizeitraum mit Bar untergebracht. Auch die übrige Ausstattung kann sich mehr als sehen lassen: Whirlpool, Billardtisch, Spinning-Rad, Fernseher und Tresor (Klasse 1) sind vorhanden. Das im Haus verbaute Zentralstaubsaugersystem ist gerade für Allergiker ein Pluspunkt.
Die zum Anwesen gehörende Doppelgarage mit elektrischem Garagentor bietet ausreichend Platz für PKWs, Motorrad oder Fahrräder. Da es von der Garage einen direkten Zugang ins Haus gibt, gelangt man trockenen Fußes in beide Bereiche. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die Villa verfügt auf allen drei Etagen über eine Fußbodenheizung. Dank Erdwärmepumpe wird das Objekt besonders energieeffizient beheizt, was sich in einem äußerst niedrigen Energiebedarf äußert.
Weitere Highlights:
•Satellitenanlage
•Internet mit 100 Mbit/s
•Gegensprechanlage mit Videoüberwachung im EG und Keller
•Sparsame LED Außen- und Innenbeleuchtung
•Ausgebaute Dachböden für viel Stauraum
Für das hochwertige Objekt wünscht der Vermieter eine Mindestmietdauer von 3 Jahren und eine Kaution von 6 Monatskaltmieten.