| Selling Price | 875.000 € |
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| Courtage | 2,38% (2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Sie suchen ein großes Haus mit einer Einliegerwohnung, mit einem schönen Garten, unverbaubarer Aussicht und das alles in ruhiger Lage ?
Dann könnte dieses Anwesen Ihre Vorstellungen erfüllen.
Das 1994 in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 350 qm., eine sep. Einliegerwohnung mit ca. 98 qm, ein sep.Studio mit ca. 25 qm. und eine Doppelgarage,sowie mehrere Stellplätze
Die Räume der Hauptwohnung verteilen sich über das Erdgeschoss, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und das Souterrain.
Der Zugang erfolgt ebenerdig von der Straßenseite kommend und führt Sie in den Hausflur, der in das Treppenhaus zu den Räumen im Dachgeschoss, zum Souterrain und Keller und zum Eingang zum Wohn - und Essbereich mündet.
Ein mehr als großzügig dimensioniertes Wohnzimmer, das nahtlos übergeht in den Koch- und Essbereich, mit großen Fensterflächen für viel Tageslicht und einem rundum verlaufendem Balkon, vereinnahmt nahezu das gesamte Erdgeschoss.
Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bis hinüber ins benachbarte Luxemburg und Frankreich.
Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer
sowie die beiden Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer.
Im Souterrain befindet sich neben den üblichen Kellerräumen auch ein großes Arbeitszimmer . Es ist zur Talseite hin ausgerichtet und verfügt über einen Ausgang zu einer eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten.
Die angrenzende Einliegerwohnung bietet auf 98 qm Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC.
Der separate Zugang zu dieser Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes und führt Sie zur geräumigen Wohnküche mit Küchenzeile, einem geräumigem Wohnzimmer mit davor liegender Terrasse und einem separaten Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.