| Selling Price | 1.050.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Idyllische Lage in Waldnähe mit perfekter Anbindung nach Nürnberg und Erlangen
Das Haus
Willkommen in einem Zuhause, das durchdachte Sanierung, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Die beiden Hauptwohnungen im Erd- und Obergeschoss begeistern mit offenen, hellen Wohn-/Essbereichen und stilvollen Küchen – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer, Küche und Bad und eignet sich ideal als Kinderwohnung oder für die Vermietung (z. B. Airbnb). Im Souterrain erwartet Sie ein heller Raum mit eigenem Zugang und WC – ideal für Büro, Gäste oder eine kleine Einliegerwohnung.
Lebensqualität & Lage
Die Lage am Waldrand verspricht Ruhe und Natur direkt vor der Haustür – und gleichzeitig sind Nürnberg, Erlangen und der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote finden Sie direkt vor Ort.
Fazit
Ein Haus voller Möglichkeiten – ob für die große Familie, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als renditestarke Kapitalanlage.