| Selling Price | 690.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in bester Wohnlage von Hennef-Weldergoven im begehrten Siegbogen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2010 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt fünf Zimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Empfangsbereich. Zur rechten Seite befindet sich unmittelbar das Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Eine weitere Treppe führt in das voll ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit ebenfalls als Schlafraum genutzt wird. Dieser Bereich eignet sich alternativ auch hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Der Keller bietet besonderes Entwicklungspotenzial: Durch den separaten Außeneingang besteht die Möglichkeit, diesen Bereich künftig als Einliegerwohnung zu nutzen, was das Haus auch für Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliche Vermietungsoptionen interessant macht.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport, das komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bietet.
Die ruhige und zugleich hervorragend angebundene Lage im Siegbogen von Hennef-Weldergoven zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region und verbindet hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur.