| Selling Price | 867.800 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Bungalow-Bauweise aus dem Baujahr 1984 vereint klare Linien, großzügige Räume und zeitlose Eleganz mit modernster Ausstattung und unvergleichlicher Lage.
In einer verkehrsberuhigten Stichstraße, direkt am Golfclub „Hummelbachaue“ und am Feldrand gelegen, genießen Sie hier ein Leben mit viel Licht, Ruhe und Privatsphäre – ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Architektur und Atmosphäre.
Das frei geplante Haus bietet rund 187 m² Wohnfläche, inklusive einem Appartement im Souterrain (ca. 32 m² mit Tageslichtbad) sowie weitere 52 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen also ca. 239 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Die Architektur beeindruckt durch ein außergewöhnliches Raumgefühl: große Glasflächen, offene Sichtachsen, ein zentraler Lichtraum mit gläserner Dachkonstruktion und perfekt abgestimmte Innen- und Außenbezüge.
Der weitläufige Wohnbereich öffnet sich zur sonnenverwöhnten Terrasse und zum harmonisch gestalteten Garten mit Schwimmteich, hochwertigen Steinbelägen und Sichtschutzbepflanzung.
Das Haus ist in sich klar gegliedert:
Ein Elternbereich mit Ensuite-Bad und Klimaanlage bietet Rückzug und Komfort, der Kinderbereich mit eigenem Bad sorgt für Familienfreundlichkeit. Ein weiteres Büro kann bei Bedarf in zwei Kinderzimmer unterteilt werden.
Das Souterrain-Appartement mit Bad eignet sich ideal für Gäste, Au-Pair, Homeoffice oder als Generationenlösung.