| Selling Price | 184.800 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Zum Verkauf steht ein ca. 880 m² großes, erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Wegberg-Arsbeck. Die Straßenfront ist ca. 35 Meter und die Tiefe ca. 24,5 Meter.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus und bietet zugleich eine angenehme Nähe zur Natur. Felder, Waldgebiete sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Nach Auskunft des Bauamtes der Stadt Wegberg richtet sich die Bebauung gemäß § 34 Abs. 1 BauGB nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Demnach ist grundsätzlich eine Ein- bis Zweigeschossige Bauweise möglich. Die konkrete Planung und Ausführung des Bauvorhabens ist individuell mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein ortsansässiger Gewerbebetrieb. Dieser verursacht im täglichen Betrieb keine nennenswerte Lärmbelästigung, sodass die ruhige Wohnatmosphäre der Umgebung erhalten bleibt.
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts – ideal für Familien, Bauherren oder Investoren, die eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld zu schätzen wissen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.