Greene: Gemütliche Dachgeschosswohnung

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37574 Einbeck/ Greene – Greene
Niedersachsen
462 €
Rent without service charge
77 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: EYQ48KU
Partner-ID: 374633
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Angebot von Rainer Stuzmann

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Information

  • Type: Roof Story
  • Storey: 3
  • Living Area ca.: 77 m²
  • Free From: 01.10.2025
  • Rooms: 3
Kitchen

  • Construction Year: 1865
  • Condition: WellKept
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 3
  • Usable Floor Space: 94.0
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent462 €
Additional Costs245 € incl. heating costs
Heating Costs150 €
Deposit1386€

About this dream apartment

Property Description

Beschreibung: Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Balken; großzügigem Wohnzimmer Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme und durchdachtem Grundriss: Wohnfläche: 77,28 m² (Grundfläche ca. 94 m²) Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad Besonderheiten: Großzügiges Wohnzimmer Sichtbare Holzbalken schaffen ein wohnliches Ambiente Küche mit Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne Dachboden als Trockenraum und zusätzliche Staufläche nutzbar Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das Besondere lieben.
Besonderheiten der Immobilie: FREI AB 1.10. ggf früher in Absprache mit den aktuellen Mietern.


Furnishing

Greene: Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer/ Küche/ Wannenbad inkl. Waschmaschine. Ab 1.10.!

245€ NK als Vorauszahlung inkl. Wasser und Heizung. Lieber Geld zurück bekommen als Nachzahlen. Daher hoch angesetzt.

Die EBK wird zur Nutzung unentgeltlich überlassen.


Other

Anfragen bitte unbedingt mit Namen, Telefonnummer, sowie Personenanzahl und Angaben zum Beruf.
Bei Anfragen ohne diese Angaben ist eine Rückmeldung meinerseits eher unwahrscheinlich.

Bei echtem Mietinteresse (nach Besichtigung) werden folgende Unterlagen benötigt:

• Gehaltsnachweise, die letzten 3 Monate
• Schufaauskunft, nicht älter als 3 Monate
• Selbstauskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheini­­gung vom jetzigen Vermieter
• Personalausweis


Location

Location description

Ortsteil von Einbeck, rund 11 km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, idyllisch im Leinetal am Fuße des Greener Waldes. Greene ist ruhig und ländlich gelegen, bietet aber gute Anbindung an die Region – ideal für Pendler nach Einbeck, Göttingen oder Hannover durch nähe zum Bahnhof Kreiensen. Öffentlicher Nahverkehr Bahnhof Kreiensen (ca. 3 km von Greene) Schnell erreichbar mit dem Fahrrad (ca. 10 min), Auto (5 min) oder Bus. Bahnverbindungen: Hannover Hbf: Direktverbindung mit RE (ca. 55–60 Minuten) Göttingen Hbf: Direktverbindung mit RE oder IC (ca. 20–30 Minuten) Einbeck Mitte: Über Einbeck-Salzderhelden mit RB 86 (ca. 15–20 Minuten) Busverbindungen Linienbusse verbinden Greene mit Kreiensen und Einbeck. Haltestellen u. a. in der Lindenstraße und am Amtspark. Fahrpläne über den ZVSN (Zweckverband Südniedersachsen, www.zvsn.de). 🚗 Mit dem Auto Einbeck: ca. 11 km, 15 Minuten Kreiensen: ca. 3 km, 5 Minuten Göttingen: ca. 45 km, 35–40 Minuten (über B3 oder B64/A7) Hannover: ca. 80 km, 60–70 Minuten (über A7 oder B3)

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