| Selling Price | 206.500 € |
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| Courtage | 4,76% |
Hier bieten wir Ihnen eine Hälfte eines traumhaften Abrissgrundstücks mit einer Teilfläche von ca. 336 m² in familienfreundlicher Sackgassenlage zum Kauf an.
Im Bereich des Objekts existiert kein Bebauungsplan, weshalb das Grundstück nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile - Baugesetzbuch) bebaubar ist. Somit richtet sich die Bebaubarkeit weitestgehend nach der Umgebungsbebauung. Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass weder der Eigentümer noch die Firma Harling e.K. eine gewisse Bebaubarkeit gewährleisten. Dem Interessenten wird daher geraten das Maß der baulichen Nutzung, unter Konsultierung eines Architekten, mit dem Bauordnungsamt abzuklären.
Die Umgebungsbebauung setzt sich maßgeblich aus freistehenden Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss (Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) zusammen.
Zum jetzigen Zeitpunkt liegt noch keine Baugenehmigung vor. Ein mit uns kooperierendes Bauunternehmen hat jedoch bereits Pläne für eine Doppelhausbebauung angefertigt, zu dem wir, bei weiterem Interesse, gerne einen Kontakt herstellen. Eine Bauvoranfrage wird gestellt, sobald sich pro Grundstückshälfte ein Kaufinteressent gefunden hat und die notwendige Teilabholzung der aufstehenden Bäume mit der zuständigen Behörde geklärt ist.
Die katastermäßige Neuvermessung des Grundstücks obliegt den Käufern. Die hierfür entstehenden Kosten sowie die Kosten des Abrisses und der Entsorgung tragen gleichermaßen die Käufer.
Das hier angebotene Teilgrundstück entspricht der auf den Bildern farbigen Grundstückshälfte. Bei der grau schraffierten Fläche handelt es sich jeweils um das andere Teilgrundstück.
Weiterführende Unterlagen können wir auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.