| Selling Price | 659.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Gemütliches Familiendomizil - großzügig und sicher am Ortsrand von Postbauer-Heng
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen 768 m² großem Grundstück an einer Anliegerstraße.
Highlights sind die 3 m hohen Giebelfenster sowie der unverbaubare Süd-West Ausblick ins Grüne.
Erdgeschoss:
- Offener Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zur Gäste-Toilette
- Moderne offene Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Holzofen
- Der Holzofen mit Sichtscheibe spendet angenehme Wärme im gesamten Haus
- Der Essbereich ist offen zur Küche und harmonisch im Wohnbereich integriert
- 1 großzügiges Zimmer welches derzeit als Garderobe / Schuhraum genutzt wird
- 40 m² große Süd-West-Terrasse eröffnet einen atemberaubenden, freien Blick in die Natur
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Ankleide über der Doppelgarage
- Offener Flur mit 3 m hohen Giebelfenstern nach Süd-Westen
- 2 große Kinderzimmer
- Ein drittes Schlafzimmer besticht ebenfalls mit einem 3 m hohen Giebelfenster
- Modernes Badezimmer (neu 2023) mit Eckdusche, eleganter freistehender Badewanne und Fenster
Kellergeschoss:
- 2 beheizte Hobbyräume , die derzeit als Büros genutzt werden
- Lagerraum (unbeheizt)
- Heizraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Sauna mit Liegefläche, Toilette und Waschbecken
Garten und Grundstück (768 m²):
- Gepflegter Garten mit pflegeleichter Rasenfläche, die perfekt für Freizeitaktivitäten oder als Spielfläche für Kinder genutzt werden kann
- Ein praktisches Gartenhäuschen aus Metall und ein Grundwasserbrunnen
- 40 m² große Süd-West-Terrasse mit hochwertiger elektrischer Stahlrahmen-Markise
- Freistehender Holzofen-Whirlpool mit freiem Blick in die Natur
- Großraum Doppelgarage mit abgegrenztem Stauraum für Fahrräder und Mülltonnen
- Direkter Zugang von der Garage zur West-Terrasse
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Telefon: 09181 / 50939-15
Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
Ihr Kay Vonau