| Selling Price | 890.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine gut geschnittene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 548 m². Dieses Zuhause überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.
ERDGESCHOSS:
Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt anschließend öffnet sich der offen gestaltete Küchen- und Essbereich – der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das großzügige Wohnzimmer geht nahtlos in den Wohnbereich über und besticht durch seine Helligkeit sowie die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, gut geschnittene Zimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Zwei weitere, ähnlich große Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie separater Badewanne ausgestattet.
DACHGESCHOSS:
Das geräumige Dachgeschoss bietet den Eltern oder auch dem Nachwuchs einen privaten Bereich mit einem weiteren Zimmer zur flexiblen Nutzung sowie einem Speicher.
KELLERGESCHOSS:
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Fitnessbereich, Werkstatt oder Spielzimmer. Ergänzt wird das Geschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein weiterere Abstellraum und einen Heizungsraum.
AUSSENANLAGEN:
Die Immobilie verfügt über eine breite Garage sowie einen privaten, sichtgeschützten Garten mit idealer Südausrichtung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich sowohl vor als auch hinter dem Haus und sorgt für eine harmonische Atmosphäre zwischen Wohnraum und Natur. Eine großzügige Terrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Beisammensein mit Familie und Freunden.
FAZIT:
Eine großzügige Doppelhaushälfte für Familien oder Paare, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnqualität legen. Die ruhige Lage in Gröbenzell und der sonnige Garten machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort mit viel Platz zum Wohlfühlen.