| Selling Price | 269.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit und spricht damit sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen an.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 und wurde im Jahr 2022 umfassend komplett saniert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss auf ca. 69 m² Wohnfläche.
Drei gut geschnittene Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche mit moderner Kochinsel, die nicht nur funktional überzeugt, sondern auch einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag bildet.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen in den Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Keller, einen zusätzlichen Gemeinschaftskeller sowie einen schönen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Eine überdachte Garage für Fahrzeuge bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Gesamtpaket sinnvoll ab.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort und stellt sowohl für den Eigenbezug als auch als Kapitalanlage eine interessante Gelegenheit dar.
Zum Angebot gehört eine Carport, der mit 5.000,- Euro extra ausgewiesen ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 269.000,- Euro + Garage 5.000,- Euro = Gesamtkaufpreis 274.000,- Euro.