| Selling Price | 240.040 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,60 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Komfort und einer behaglichen Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und das Wohngefühl zusätzlich aufwertet.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von bis zu 15 verfügbaren Wohnungen im Objekt. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zwischen Einheiten im Hochparterre bis hin zum 4. Obergeschoss zu wählen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Etagen.
Ein echtes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne – perfekt für entspannte Auszeiten nach einem langen Tag. Die Räume sind angenehm geschnitten und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente, das sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt.
Ein weiteres Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der zusätzliche Lebensqualität bietet und Raum für Erholung schafft. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschraum, Trocknerbereich und Fahrradraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Sie ist daher insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Wahl – mit der Möglichkeit, sofort stabile Mieteinnahmen zu erzielen.
Auch bei späterer Eigennutzung bietet diese Wohnung – mit etwas gestalterischem Aufwand – hervorragendes Potenzial, ein stilvolles und komfortables Zuhause zu werden. Eine ideale Kombination aus solider Kapitalanlage und zukünftiger Wohnqualität.
Zentrale Lage mit bester Anbindung:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch ihre schnelle Erreichbarkeit zur Innenstadt sowie eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Investment – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Durchatmen. Ob zur Kapitalanlage oder späteren Eigennutzung: Hier verbinden sich Komfort, Stil und Lage auf gelungene Weise.