| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 180 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 99920 m² |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 550.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Einmalig schönes Anwesen im Tal der Kleinen Dhron mit weitem Blick, umgeben von 40.000 qm Wiesen arrondiert, mit Mühlbach und 2600 qm Teich, Nutzgarten und Nebengebäude.
Wohnhaus: 180 qm Wohnfläche auf 2 Etagen
EG: Eingangsbereich ebenerdig mit Gäste WC, offene Bauweise mit
Wohnbereich, offenem Kamin, Essbereich, Küche, Fußbodenheizung
1. Etage: Bad, 4 Zimmer , Heizkörper
Glasfaser Anschluss, Stromversorgung durch Erdkabel, Telefon
Warmwasserversorgung über Solarthermie und Heizung
Stromversorgung auch über PV Anlage mit Speicher und Einspeisung
Vollbiologische Kleinkläranlage Baujahr 2015
Heizung durch Holzvergaser und Öl
Carport
Nebengebäude: 120 qm, Stall mit 5 Boxen der Firma Kirst, Sattelkammer, 3 Nebenräume, Wasserversorgung durch extra Brunnen am Stall
40.000 qm Wiesen am Haus arrondiert, Gesamtfläche 99.920 qm
2 Kellerräume für Wasserversorgung, Heizung und Lager
Wasserversorgung durch eigene Brunnen
Mühlbach mit Wasserrechten vorhanden.
Anwesen wird zur Zeit als Nebenerwerbslandwirtschaft mit ca. 3500 € Fördermitteln betrieben
Lage: ca. 30 km von Trier im Hunsrück
Das Objekt gehört zu der Ortschaft Geisfeld und befindet sich in Alleinlage an der Kleinen Dhron. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ist für den täglichen Bedarf sowie die Erreichbarkeit der Region gut positioniert.
