Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer/Balkon
Schlafzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Badezimmer
| Selling Price | 209.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In ruhiger, grüner Lage hinter der Saline präsentiert sich diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 21339 Lüneburg. Die Kombination aus stadtnaher Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hochinteressant.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Balkon bzw. eine Loggia rundet den Wohnkomfort ab.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Wohnanlage liegt angenehm zurückgesetzt von der Straße, umgeben von Grünflächen, und bietet damit ein ruhiges Wohngefühl trotz zentraler Lage.
Aktuell gibt es einen Bedarf zur Reparatur der Fassade. Vereinbart kann hier eine Übernahme der Kosten mit dann entsprechendem Kaufpreisnachlass dieser Wohnung. Alternativ werden die Gesamtkosten übernommen und der Verkaufsprozess findet anschließend statt.
Highlights auf einen Blick
Ruhige, grüne Wohnlage in Zentrumsnähe
Helle Räume mit guter Aufteilung
Balkon
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Nachhaltig starke Nachfrage am Standort Lüneburg
Die Lage hinter der Saline zählt zu den beliebten Wohngegenden Lüneburgs: Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, der Bahnhof sowie die Leuphana Universität sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Vermietbarkeit ist hier dauerhaft gegeben.
