| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis) |
Ihre Alternative in direkter Rheinnähe (in Bornheim-Uedorf) zwischen Köln und Bonn !
Freuen Sie sich auf:
- Ihre Maisonettewohnung über 2 Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) mit 2 überdachten Terrassen
- Geräumige Garage
- und einiges mehr
Der erste Eindruck stimmt? Schauen Sie sich vorab die Immobilie von Innen an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135701
Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine ruhige Wohnstraße und parken direkt in der Garage oder auf der geräumigen Auffahrt.
Ihre Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie über die zentrale Diele, die alle Räume der Wohnung verbindet.
Linker Hand gelangen Sie in das geräumige Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Danebenliegend verbindet sich Ihre Küche mit dem Wohn-/ und Essbereich. Ihren Wohn-/ und Essbereich mit über 30 Quadratmetern werden Sie lieben - hier ist Ihr Mittelpunkt für die Familie und Freunde.
Der wunderschöne Kamin versprüht wohlige Wärme und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein weiteres Zimmer dient Ihrer beliebigen Nutzung - was planen Sie hier?
Ein Kinderzimmer / ein Büro oder ein Hobbyzimmer?
Der breite und geräumige Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung versorgt Sie ab den frühen Mittagsstunde mit Sonne - was will man mehr!
Sie erreichen den überdachten Balkon sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das Elternschlafzimmer, welches mit einer angenehmen Größe von ca. 15 Quadratmetern besticht.
Über eine zentrale Maisonette-Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in Ihren Souterrain-Bereich.
Dieser hält 3 weitere Zimmer bereit - ein perfekter Bereich für Ihre Kinder oder Ihr Homeoffice oder Hobby.
Eine weitere überdachte Terrasse sowie ein großer Abstellraum vervollständigt das Angebot.
Der Zugang zur Garage ist über die Erdgeschossterrasse geschaffen worden.
Stellen Sie sich ansonsten bequem vor die Garage auf die Auffahrt.
Weitere Highlights präsentieren wir Ihnen gerne vor Ort bei einer Besichtigung!