Bezugsfertig! Erstbezug nach Renovierung. EG - Hochparterre. 1-Zimmer-Wohnung

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23569 Lübeck / Kücknitz
Schleswig-Holstein
85.000 €
Selling Price
36 m²
Living Area
1
Rooms
TraumImmo-ID: FEUMQ59
Partner-ID: 028614699
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

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Information

  • Type: Ground Floor
  • Living Area ca.: 36 m²
  • Rooms: 1
Kitchen

  • Property Area: 30.0
  • Bedrooms: 1.0
  • Bathrooms: 1.0

Selling Price & Extra Costs

Selling Price85.000 €
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About this dream apartment

Property Description

Sofortiger Erstbezug nach vollstänger Renovierung:

Neue Schalter/Steckdosen der Firma Busch-Jäger
Neue Kunststoff-ISO Fenster der Firma Schüko
Das Bad ist neu und hell gefliest
Neues Wand-WC
Neues Waschbecken
Neue Armaturen
Badewanne vorhanden
Neues Laminat Buche
Wände neu tapeziert und weiß gestrichen
Einbauküche mit Kühl-und Gefrier Schrank
Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler
Neuer Elektronischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
Neue Glasschiebetür vor Bad

Blick in Vorgarten nach Süd-Osten

Die Wohnlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Lübeck. Die anteilige Erbpacht beträgt €13 monatlich und ist im Wohngeld bereits enthalten.

Zu der Wohnung gehören jeweils ein Abstellraum im Dachboden und Keller.

Das Objekt wird von dem Wohnungsunternehmen Denker GmbH verwaltet.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 334,10, davon gehen EUR 30,23 in die Rücklage und 120,05 EUR Heizkosten. Auch die Erbpacht (EUR 13,- p.M.) für das Grundstück ist schon im Hausgeld enthalten.

Da es sich um Fernwärme handelt, sind die hohen Heizkosten auf das Heizverhalten zurückzuführen. Zur Orientierung kann man Vergleichswerte von Vergleichsportalen zurate ziehen, die von ca. 20-30 EUR Heizkosten pro Monat ausgehen (1-Personen-Haushalt mit 30 qm Wohnfläche.)

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.


Location

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