| Selling Price | 590.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. gesetzt. MwSt.) |
Sonniges XXL-Grundstück mit Entwicklungschance in Baden-Baden Neuweier – seltene Gelegenheit
In einer der ruhigsten und sonnenverwöhntesten Lagen von Baden-Baden Neuweier wartet ein Grundstück, wie man es heute kaum noch findet: ca. 2.235 m² Fläche, eingebettet zwischen Reben, Natur und Blick ins Grüne – ein perfekter Ort für Menschen, die groß denken.
Das Grundstück bietet außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten: Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines zusätzlichen, 1½-geschossigen Wohngebäudes in zweiter Reihe ohne erneute Genehmigung möglich. Abweichungen können in Abstimmung mit der Stadtplanung Baden-Baden geprüft werden und eröffnen weiteren Gestaltungsspielraum.
Eine bestandskräftige Wohnimmobilie befindet sich auf dem vorderen Grundstücksteil. Sie kann entweder schrittweise modernisiert, zeitgemäß neu strukturiert oder langfristig ersetzt werden – ganz nach Ihrem Konzept. Die ehemaligen Werkstatt- und Nutzflächen im Untergeschoss sowie Garagen für bis zu vier Fahrzeuge sorgen für zusätzliche Reserven und Platz für kreative Ideen.
Mit diesem Grundstück investieren Sie nicht nur in Fläche, sondern in Zukunft:
Hier gibt es Raum für Mehrgenerationen-Wohnen, für ein Einfamilienhaus mit Einliegerkonzept oder zusätzliche Wohnbebauung – je nachdem, was Sie planen und wie Sie die Chancen dieses Ortes nutzen möchten.
Neuweier steht für Lebensqualität: kurze Wege zum Alltag, Freizeit direkt vor der Haustür, Ruhe, Weitblick und eine Umgebung, die zu den beliebtesten Wohnlagen Baden-Badens zählt.
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die heute gestalten, was morgen Wert hat.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – Ihr Projekt beginnt hier.
echt.erfolgreich.ehrlich.