| Selling Price | 825.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen und in dieser Form einzigartigen Zuhause in Egelsbach! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint in charaktervoller Kombination ein saniertes, klassisches Vorderhaus mit einem architektonisch äußerst anspruchsvollen Anbau in kubischer Form zu einer Symbiose mit Wohlfühl-Garantie.
Das Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1934 erbaut, wurde 1995 vollständig saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m². Der 2002 errichtete Architektenanbau ergänzt das Ensemble perfekt mit zusätzlichen ca. 63 m² und erhöht die gesamte Wohnfläche auf ca. 185 m². Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die sich auf drei Etagen verteilen. Des weiteren gibt es im Untergeschoss des Anbaus einen weiteren, als Wohnraum nutzbaren Raum, mit zusätzlichen ca. 19 m², welche nicht in den 185 m² Wohnfläche enthalten sind.
Im Vorderhaus befinden sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer (derzeit als Ankleideraum genutzt) sowie zwei weitere Räume (derzeit zu einem großen Zimmer mit Büro und Fitnessraum verbunden). Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist sowie der große Wohn-/ Essbereich, einer der behaglichsten Orte im Häuserduo. Vervollständigt wird das Vorderhaus durch das charmante Elternschlafzimmer im Dachgeschoss.
Der über die Diele des Vorderhauses erreichbare Anbau verfügt im Erdgeschoss über ein modernes Badezimmer, welches 2023 vollständig erneuert wurde und eine komfortable Dusche sowie ein großes Kinderzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer des Hauses. Dieses bietet Ihnen über die breite, bodentiefe Fensterfront den Blick in die grüne Oase des Garten. Das Wohnzimmer ist über eine offene Galerie direkt mit dem Essbereich bzw. der offenen Küche im Vorderhaus verbunden. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große und aus aus hochwertigem Holz gefertigte Terrasse mit Blick in den Garten.