| Selling Price | 599.999 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Exklusive Wasserlage, modernes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt:
auf 2 Etagen sechs Zimmer.
Dazu ein großes Nebengebäude mit Kaminofen sowie einen Abstellraum.
Es war eine Doppelgarage, Räumlichkeiten für stilles Gewerbe, Praxis, Besprechungen oder Einraumwohnung.
Großzügiger Eingangsbereich, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großer Küche.
Ein moderner Kamin sorgt derweil für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die überdachte Terrasse läßt sich vielseitig nutzen. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das stylische Gästebad mit Dusche. Angrenzend der Wirtschaftstrakt inkl. Hausanschlussraum. Ein weiterer Raum, ist z.B. ideal als Büro eignet.
Im OG befindet sich das Traumbad mit Wellnessdusche und Badewanne.
Zwei Kinderzimmer eigenen sich gut zum Spielen, Schlafen und Lernen. Auch gut für Gäste geeignet.
Ihr Schlafzimmer inkl. Ankleide ist ein Highlight: viel Tageslicht + Blick auf den Blick zum ruhigen See!
Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, die Wärmepumpe z.B. wurde erst im Jahr 2023 getauscht. Es bestehen keine Miet -oder Pachtverhältnisse……..Klasse.
Das Grundstück ist Teil einer größeren Gesamtfläche und wird im Zuge der Kaufabwicklung geteilt und eingemessen. Die Kosten der Teilung sind vom Käufer zu tragen. Auf den ca 4.800 m² steht ein weiteres Einfamilienhaus zum Verkauf, zudem gibt es die Möglichkeit eines oder mehrere Baugrundstücke auf dem Areal zu erwerben. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.