| Selling Price | 365.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3.57 |
Dieses charmante, dreistöckige Reihenmittelhaus mit ausgebautem Spitzboden präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Immobilie bietet auf vier Etagen und einem voll nutzbaren Keller insgesamt sechs ansprechende Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Eckwanne, Bidet und Dusche lässt keine Wünsche offen. Eine separate Gäste-Toilette sowie ein geräumiger Keller mit Sandsteinmauerwerk bieten zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten. Der großzügige Grundstücksanteil von 146 m² eröffnet Ihnen eine schöne, private Gartenfläche, die durch eine moderne Pergola ideal nutzbar ist.
Ausstattungshighlights:
Klimaanlage in mehreren Räumen inkl. Dachgeschoss
Hochwertige Bodenbeläge in mediterraner Fliesenoptik sowie Laminat
Dachgeschoss mit ausgeklügelter Hydrauliktür – wird aktuell als Jugendzimmer genutzt
Ziegelbauweise und gedämmtes Dach
Design-Sanitärbereich
Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich
Keller in massiver Sandsteinbauweise
Aufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Granitfliesenoptik
Gäste-WC
Garderobe mit Einbauschrank
großzügige Küche mit Essbereich und moderner Plana-Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse
Wohnbereich mit wasserführendem Kaminofen
1. Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Tageslichtbad
2. Obergeschoss & Dachgeschoss:
zwei Weitere Schlafzimmer bzw. Büro-/Gästebereich
Abstellraum
Ausgebauter Spitzboden mit Klimaanlage und hydraulischer Türlösung (Großzügiger – ideal als Gästezimmer, Atelier oder Rückzugsort)
Kellergeschoss:
Zwei separate Kellerräume mit viel Stauraum, teils in Sandsteinbauweise
Diese attraktive Immobilie vereint komfortables Wohnen, energetische Zukunftssicherheit und stilvolle Ausstattung auf ideale Weise. Mit seinen großzügigen Räumen, dem modernen Bad, der hochwertigen Küche sowie den zahlreichen technischen und energetischen Extras wie Kaminofen, Klimaanlagen und 3-fach verglasten Fenstern, eignet sich das Haus perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.
Die ruhige, aber zentral gelegene Lage in Eisenberg (Pfalz), der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen runden das Gesamtpaket ab.
Einziehen, wohlfühlen und langfristig investieren – dieses Haus bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht.