Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Gäste Wc
Schlafzimmer
Büro
Bad
Kinderzimmer
Detail
Ansicht
| Selling Price | 399.900 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses kleine, hübsche Reihenendhaus steht auf einem traumhaften Grundstück mit 355 Quadratmetern. Neben dem Reihenhaus befindet sich der dazugehörige Stellplatz.
Am Straßenrand gibt es weitere Parkmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über 74 Quadratmeter Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und 21 Quadratmeter im ausgebauten Dachgeschoss.
Im Inneren des Hauses öffnet sich der Eingangsbereich in einen Flur, von dem das Gäste-WC mit Fenster, eine geräumige Küche sowie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang abgehen. Über die abgeschirmte Terrasse blicken Sie in einen traumhaften eingewachsenen Garten mit Südausrichtung und viel Sonne. Am Ende des Gartens steht ein großer Walnussbaum, im Herbst können Sie sich also über eine Menge eigene Walnüsse freuen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein kleines Vollbad, ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer und einen Durchgangsraum, der z.B. als Homeoffice genutzt werden kann. Das Schlafzimmer besitzt einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Überdachung.
Über das Durchgangszimmer führt eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Durch die neuen Dachflächenfenster sind zwei lichtdurchflutete Zimmer entstanden, die z.B. als weiteres Schlaf- oder als Hobbyzimmer dienen könnten.
Alle Fensterrahmen bestehen aus weißem Kunststoff, die Fenster sind zweifach verglast und wurden zum Großteil gerade erst erneuert.
Das Haus ist außerdem voll unterkellert, sodass Sie genügend zusätzlichen Platz für Ihre Haushaltsgeräte, Werkzeug und andere Gegenstände haben. Eine Außentreppe führt von hier zum Garten.
Die Wände erstrahlen in modernem Polarweiß mit passenden neuen Schaltern und Steckdosen. Die gesamte Elektrik inklusive Sicherungskasten wurde erneuert und fachgerecht geprüft.
Der neue Boden besteht aus einem pflegeleichten und freundlichen Vinyl in gekalkter Weißeichenoptik und wurde durchgehend im Erd- und Obergeschoss verlegt. Neue Fußleisten im Hamburger Profil runden das Bild ab, Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher, neuer Teppichboden.
Die Küche wurde noch nicht eingebaut, so dass Sie sich diese ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können.
Das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Vollbad im Obergeschoss wurden in diesem Jahr umfangreich renoviert.
Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant verkauft, so dass Sie sich lange Zeit keine Gedanken um Ihre Heizung machen müssen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches Miteinander aus.
Kurzum: Dieses Reihenhaus ist etwas ganz Besonderes und wartet mit seinen vielen Highlights darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
- neue Wärmepumpe von Vaillant
- neue Elektrik
- eigener Stellplatz neben dem Haus
- isolierverglaste, großteils neue weiße Kunstststofffenster
- voll unterkellert
- gemütliches, lichtdurchflutetes Dachgeschoss
- neuer Vinylboden in modernem Eichen-Design mit Fußleisten im Hamburger Profil
- renovierte Bäder, Vollbad mit Badewanne
- drei Schlafzimmer/Homeoffice/Gästezimmer/Kinderzimmer
- Terrasse und großer Garten mit Südlage
Das Reihenhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Norderstedts, im malerischen Steindamm. Diese ruhige und gepflegte Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Der Steindamm ist ideal für Familien, Paare und Senioren, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer städtischen Umgebung genießen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen in Hamburg sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Norderstedts gewährleisten. Die Autobahnauffahrt zur A7 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und der umliegenden Regionen erheblich erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem bietet Norderstedt eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die den hohen Lebensstandard der Stadt unterstreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und garantieren eine gute Betreuung für Kinder.
Für Naturliebhaber ist der Steindamm besonders attraktiv. In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Stadtpark und die idyllischen Seen in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage im Steindamm in Norderstedt eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer Wohngegend erleben.
